1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市北区
28.9万円/㎡
前年比-0.1%
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コスモ大宮ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩4分
1992年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
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4階 / 68㎡の場合
相場
2,966万円
43.6万円/㎡
1,201
2,378
3,554
4,731
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,554万円
35.0万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ大宮ロイヤルフォルム
3,180万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,180万円 | 46.8万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/07 | 4,380万円 | 64.4万円 | 10階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 3,298万円 | 48.5万円 | 10階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,448万円 | 50.7万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,499万円 | 51.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,590万円 | 52.8万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,690万円 | 54.3万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 40.9万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 3,390万円 | 42.3万円 | 3階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,580万円 | 44.6万円 | 3階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,790万円 | 47.3万円 | 3階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 46.3万円 | 9階 | 86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,580万円 | 43.8万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,880万円 | 47.5万円 | 6階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 48.7万円 | 6階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,700万円 | 38.1万円 | 3階 | 97.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 51.2万円 | 6階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 42.2万円 | 3階 | 97.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,880万円 | 44.4万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 50.3万円 | 7階 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 50.3万円 | 7階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 45.1万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,860万円 | 47.3万円 | 8階 | 81.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,980万円 | 50.3万円 | 7階 | 79.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/30 | 2,980万円 | 37.6万円 | 7階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | コスモ大宮ロイヤルフォルム さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅4分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 192戸 | SRC |
| 2025/02/28 | コスモ大宮ガーデンシティ さいたま市北区今羽町 | 今羽駅6分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 156戸 | RC |
| 2026/02/27 | ベルヴィル大宮A棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅26分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 199戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市北区では0.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | コスモ大宮ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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高崎線 / 宮原駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造