コスモ大宮ロイヤルフォルム

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,499万円
51.5万円/㎡
相場
3,580万円
52.6万円/㎡
3,341
3,500
3,659
3,818
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜3,659万円
51.5万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月27日
コスモ大宮ロイヤルフォルム
3,499万円（51.5万円/㎡）/ 1階 / 68㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,499万円51.5万円1階 68㎡ 3LDK南東
2025/03/113,590万円52.8万円1階 68㎡ 3LDK西
2024/12/013,690万円54.3万円1階 68㎡ 3LDK南西
2024/10/052,780万円40.9万円1階 68㎡ 3LDK南西
2024/09/193,390万円42.3万円3階 80.21㎡ 4LDK南東
2024/09/143,580万円44.6万円3階 80.21㎡ 4LDK南東
2024/02/173,790万円47.3万円3階 80.21㎡ 3LDK南東
2024/02/153,980万円46.3万円9階 86㎡ 4LDK西
2024/01/273,580万円43.8万円8階 81.67㎡ 2LDK南
2024/01/193,880万円47.5万円6階 81.67㎡ 3LDK南東
2023/12/283,700万円38.1万円3階 97.2㎡ 4LDK南
2023/12/273,980万円48.7万円6階 81.67㎡ 3LDK南東
2023/11/254,180万円51.2万円6階 81.67㎡ 3LDK南東
2023/11/254,100万円42.2万円3階 97.2㎡ 4LDK南
2023/10/052,880万円44.4万円4階 64.81㎡ 3LDK西
2023/09/223,980万円50.3万円7階 79.2㎡ 2LDK+S南東
2023/09/163,980万円50.3万円7階 79.2㎡ 3LDK南
2023/09/103,680万円45.1万円8階 81.67㎡ 2LDK南
2023/08/243,860万円47.3万円8階 81.67㎡ 2LDK南
2023/08/203,980万円50.3万円7階 79.2㎡ 2SLDK-
2023/06/302,980万円37.6万円7階 79.2㎡ 3LDK南
2022/10/294,100万円50.2万円8階 81.67㎡ 2LDK南
2021/07/122,060万円34.6万円9階 59.6㎡ 1LDK南西
2021/05/312,690万円39.6万円1階 68㎡ 3LDK東
2021/05/132,690万円39.6万円1階 68㎡ 3LDK+WIC北東
2021/04/023,570万円41.5万円10階 86㎡ 4LDK南西
2021/01/092,380万円39.9万円9階 59.6㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27コスモ大宮ロイヤルフォルム
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅4分 3,499万円51.5万円68㎡3LDK1階 / 11階建 南東1992年192戸SRC
2023/12/10コスモ大宮ガーデンシティ
さいたま市北区今羽町
今羽駅6分 2,790万円38.8万円72㎡3LDK10階 / 11階建 南西1995年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、さいたま市北区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して24.1%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+9.1%
さいたま市北区
41.5万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名コスモ大宮ロイヤルフォルム
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩4分
築年月1992年
階数11階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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